一、隱蔽工程的概念

隱蔽工程：凡被后續(xù)施工所覆蓋的分項分部工程，通俗的講就是施工完成后就很難再看見的工程這樣的一類工程稱之為隱蔽工程。

隱蔽工程在項目全階段都存在，但是主體結構施工階段的隱蔽工程涉及到結構安全和重要使用功能，而且剝離檢驗難度較大，直接檢測成本較高且精度不足，因此更加被大家熟知，例如樁基工程、基礎工程、鋼筋混凝土中的鋼筋工程、裝配式結構連接節(jié)點及疊合構件、預埋管道工程等。

因隱蔽工程在項目竣工時不易被檢查，為確保工程質量，隱蔽工程施工過程應及時進行質量檢查，并且做好質檢資料和記錄已備后期查閱，并在其施工完成后被覆蓋前做好隱蔽工程驗收記錄。

二、地基基礎工程與主體結構工程

1、土方工程

（0）驗收依據(jù)依據(jù)施工圖紙、地質勘察報告、有關施工驗收規(guī)范要求；

（1）檢查內容：基地底標高，基底輪廓尺寸等情況；基槽、房心回填前檢查基底清理，基底處理情況等情況；

（2）填寫要點：土方工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，地質勘測報告編號，將檢查內容描述清楚。

基坑、基槽

建筑物應進行基坑驗槽，檢查內容包括基坑位置、平面尺寸、持力層核查、基底絕對高程和相對標高、基坑土質及地下水位等，有樁支護或樁基的工程還應進行樁的檢查。地基驗槽檢查記錄應由建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工單位共同驗收簽認。地基需處理時，應由勘察、設計單位提出處理意見。驗收后應盡快隱蔽，避免被雨水浸泡。

基礎回填

基礎回填工作按設計圖要求的土質或材料分層夯填，而且按規(guī)范要求，請質監(jiān)站取土檢查其密實性，夯實系數(shù)要達到設計要求，確?；靥钔敛划a生較大沉降。

2、支護工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和基坑支護方案、技術交底、檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N規(guī)格、數(shù)量、插入長度、鉆孔直徑、深度和角度；檢查地下連續(xù)墻成槽寬度、深度、傾斜度、鋼筋籠規(guī)格、位置、槽底清理、沉渣厚度情況；
（2）填寫要點：支護工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，地質勘測報告編號，錨桿、土釘?shù)钠贩N規(guī)格、數(shù)量、插入長度、鉆孔直徑等主要數(shù)據(jù)描述清楚。

3、樁基工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和樁基施工方案、技術交底，檢查鋼筋籠規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔情況，嵌巖樁的巖性報告等情況；
（2）填寫要點：樁基工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，地質勘測報告編號，將檢查的鋼筋規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔等情況描述清楚。

4、地下防水工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和防水施工方案、技術交底、檢查混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、預埋件等設置的形式和構造等情況；檢查防水層的基層處理，防水材料的規(guī)格、厚度、鋪設方式、陰陽角處理、搭接密封處理等情況；

（2）填寫要點：地下防水工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號、剛性防水混凝土的強度等級、抗?jié)B等級，柔性防水材料的編號、規(guī)格、防水材料的復試報告編號、施工鋪設方法、搭接長度、寬度尺寸等情況，還應將陰陽角處理、附加層情況等描述清楚，必要時可附簡圖加以說明。

5、結構鋼筋綁扎

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和鋼筋施工方案、技術交底、檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度，鋼筋及墊塊綁扎和鋼筋除銹等情況，鋼筋代用及變更；拉結筋處理、洞口過梁、附加筋情況等。應注明圖紙編號、驗收意見，必要時應附圖說明。

（2）填寫要點：鋼筋工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，主要鋼筋原材復試報告編號，鋼筋豎向水平各自的型號、排距、保護層尺寸，箍筋的型號，間距尺寸，墊塊規(guī)格尺寸等，若鋼筋規(guī)格與圖紙不相符，還應將鋼筋代用變更的洽商編號填寫清楚?？拐鸾Y構的抗震鋼筋安裝情況，檢查內容應盡量描述清楚。

首先，鋼筋原材料進場時要檢查是否有合格證，并且合格證上是否注明了鋼材規(guī)格、型號、爐號、批號、數(shù)量、出廠日期和生產廠家等。同時要取樣進行物理性能的檢驗和化學成分的試驗，合格方可批量進場。

其次，檢查鋼筋綁扎規(guī)格、數(shù)量、間距是否符合設計要求，接頭數(shù)量和搭接長度必須符合規(guī)范要求。鋼筋保護層按設計要求進行施工，不得偷工減料。

最后，驗收中不合格的項目要發(fā)送監(jiān)理整改通知單，直至完全合格后才可以在《隱蔽驗收記錄表》上簽字同意并進行混凝土澆筑。

6、結構鋼筋連接

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和鋼筋施工方案、技術交底，檢查連接形式、連接種類、接頭位置、數(shù)量和連接質量，若是焊接，還要檢查焊條、焊劑的產品質量，檢查焊口形式、焊縫長度、厚度、表面清渣等情況；

（2）填寫要點：鋼筋連接隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，鋼筋連接試驗報告編號，鋼筋連接的種類（焊接、機械連接），連接形式（錐螺紋連接、滾壓直螺紋連接、鋼套筒連接、剝肋直螺紋連接、電渣壓力焊、閃光對焊等），焊（連）接的具體規(guī)格尺寸、數(shù)量、接頭位置應描述清楚，對不同連接形式分別填寫隱檢記錄。

7、混凝土結構上預埋管、預埋鐵件及水電管線

混凝土結構上通常有防水套管、預埋鐵件、電氣管線和給排水管線等需要隱蔽，混凝土澆筑封模板前要對其進行隱蔽驗收。

首先，驗收其原材料是否合格，只有合格材料才允許使用。然后，檢查套、鐵件等所用材料的規(guī)格及加工質量是否符合設計要求。接著，要核對其放置的標高、軸線等位置是否準確無誤，并檢查其固定方法是否牢靠，能否確?；炷翝仓^程中不變形、不移位。水電管線埋設位置要根據(jù)使用特點進行檢查。驗收合格后方可在《隱蔽驗收記錄表》上簽字同意隱蔽。

8、預應力工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和預應力施工方案、技術交底，檢查預應力筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置，預留孔道的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀及灌漿孔、排氣兼泌水管的情況等，預應力筋的下料長度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護套的完整性，錨具、夾具和連接器的組裝等情況，錨固區(qū)中加強構造情況。

（2）填寫要點：預應力工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，預應力的種類（有粘結或無粘接），預應力的方法（先張法、后張法），錨具的規(guī)格型號，預應力筋的長度尺寸，預埋墊板的尺寸等，將檢查內容描述清楚。

8、鋼結構（網(wǎng)架）工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查地腳螺栓規(guī)格、位置、埋設方法、緊固情況等；防火涂料涂裝基層的涂料遍數(shù)及涂層厚度；網(wǎng)架焊接球節(jié)點的連接方式、質量情況；網(wǎng)架支座錨栓的位置、支撐墊塊的種類及錨栓的緊固情況等；

檢查預埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、連接方式、防腐處理等。檢查地腳螺栓規(guī)格、位置、埋設方法、緊固等；鋼結構的焊接、保溫的措施 。

（2）填寫要點：鋼結構（網(wǎng)架）工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，主要材料的型號規(guī)格，主要原材料的復試報告編號，將檢查內容描述清楚。

9、外墻內（外）保溫構造節(jié)點做法

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查構造節(jié)點的連接方法等情況；
（2）填寫要點：隱檢記錄中要注明施工圖紙編號、保溫材料的種類規(guī)格、厚度，可附與外墻板連接的節(jié)點簡圖等。將檢查內容描述清楚。

10、裝配式結構

混凝土粗糙面的質量，鍵梢的尺寸、數(shù)量、位置；鋼筋的牌號、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、箍筋彎鉤的彎折角度及平直段長度；鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率、搭接長度、錨固方式及錨固長度；預埋件、預留管線的規(guī)格、數(shù)量、位置;；預制混凝土構件接縫處防水、防火等構造做法；保溫及其節(jié)點施工。

三、建筑裝飾裝修工程

0、混凝土結構和砌體工程裝飾前

混凝土結構和砌體在裝飾抹灰前均要進行隱蔽驗收，混凝土結構需要查看所有材料的合格證和其試壓報告，進行現(xiàn)場強度回彈或鉆孔取樣試壓，檢驗混凝土表面密實度及幾何結構尺寸是否符合設計要求；砌體要查看原材料合格證、砂漿配合比和試壓報告等材料，砌筑方法和灰縫是否滿足設計要求，砌體軸線、位置、厚度等是否符合圖紙規(guī)定，并現(xiàn)場查 驗 抗震構造拉接鋼筋是否設置恰當。

1、地面工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查各基層（墊層、找平層、隔離層、填充層）的材料品種、規(guī)格、鋪設厚度、鋪設方式、坡度、標高、表面情況、節(jié)點密封處理等情況；

（2）填寫要點：地面工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，地面鋪設的類型（石材地面、木材地面、水泥地面、板材地面），材料的品種規(guī)格等，將檢查內容描述清楚。

樓地面工程

檢查各基層（墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地龍骨材料品種、規(guī)格、鋪設厚度、方式、坡度、標高、表面情況、密封處理、粘結情況等。

2、廁浴防水

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查基層表面含水率、地漏、套管、衛(wèi)生器具根部、陰陽角等部位的處理情況，防水層墻面的涂刷情況。

（2）填寫要點：廁浴防水隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，防水材料的復試報告編號，防水材料的品種、涂刷厚度，玻釬布的搭接寬度，地漏、套管、衛(wèi)生器具根部附加層的情況，防水層從地面延伸到墻面的高度尺寸等，將檢查內容描述清楚。

3、抹灰工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查具有加強措施的材料規(guī)格、固定方法、搭接情況等；
（2）填寫要點：抹灰工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，水泥復試報告編號，應將不同材料交接處表面的抹灰采取防止開裂的加強措施描述清楚。

4、門窗工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查預埋件和錨固件、螺栓等數(shù)量、位置、間距、埋設方式，與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結等情況；

（2）填寫要點：門窗工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，門窗的類型（木門窗、鋁合金門窗、塑料門窗、玻璃門、金屬門、防火門），預埋件和錨固件的位置，木門窗預埋木磚的防腐處理、與墻體間縫隙的填嵌材料、保溫材料等；金屬門窗的預埋件位置、埋設方式、密封處理等情況；塑料門窗內襯型鋼的壁厚尺寸，門窗框、副框和扇和安裝固定片活膨脹螺栓的數(shù)量等情況要描述清楚；特種門窗的防火防腐處理，與框的連接方式等。

5、吊頂工程

（1）檢查內容：依據(jù)二次設計施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查吊頂龍骨材質、規(guī)格、間距、連接固定方式、表面防火防腐處理、吊頂材料外觀質量情況、接縫和角縫情況等；

（2）填寫要點：吊頂工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，洽商記錄編號，吊頂類型（明龍骨吊頂、暗龍骨吊頂），采用骨架類型（輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等），吊頂材料的種類（石膏板、金屬板、礦棉板、塑料板、玻璃板），材料的規(guī)格，吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式，金屬吊桿、龍骨表面的防腐處理，木龍骨的防腐、防火處理等情況描述清楚，吊頂內的各種管道設備的檢查及水管試壓等情況也應描述清楚。

6、輕質隔墻工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查預埋件、連接件、拉結筋的位置、數(shù)量、連接方法、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火防腐處理，填充材料設置等情況；

（2）填寫要點：輕質隔墻工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，輕質隔墻的類型（板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻），板材種類（復合輕質隔墻板、石膏空心板、預制或現(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥板等），規(guī)格型號，預埋件、連接件的位置及連接方法應描述清楚。

7、飾面板（磚）工程

（1）檢查內容：依據(jù)二次設計施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查預埋件（后置埋件）、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方法、防腐處理、防火處理等情況，有防水構造要求的應檢查防水層、找平層的構造做法；

（2）填寫要點：飾面板（磚）工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，飾面工程材料的種類（石材、木裝飾墻、軟包墻、金屬板墻），板材的規(guī)格、龍骨間距等，將檢查內容描述清楚。

8、細部工程

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查預埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置等情況；用方木制成的擱柵骨架和防腐處理，螺釘防銹處理等情況；（2）填寫要點：細部工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，材料的種類，有無特殊要求；護欄扶手、櫥柜、窗簾盒、窗臺板等安裝的預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置及連接方法，將檢查內容描述清楚。

9、幕墻工程

（1）檢查內容：依據(jù)二次設計施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查構件與主體結構的連接節(jié)點的安裝；幕墻四周、幕墻表面與主體結構之間間隙節(jié)點的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節(jié)點的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點的安裝等情況；

（2）填寫要點：幕墻工程隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，幕墻類型（玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻），主要材料的規(guī)格型號，預埋件具體位置，主體結構與立柱、立柱與橫梁連接節(jié)點安裝及防腐處理；防雷節(jié)點的位置，防火、防水、保溫情況等，將檢查內容描述清楚。

檢查預埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等；檢查構件之間以及構件與主體結構的連接節(jié)點的安裝及防腐處理；幕墻四周、幕墻與主體結構之間間隙節(jié)點的處理、封口的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節(jié)點的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點的安裝等；幕墻的防火層構造的設置與處理。

四、建筑屋面工程

1、屋面細部

（1）檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查屋面基層、找平層、保溫層的情況，材料的品種、規(guī)格、厚度、鋪貼方式、附加層、天溝、泛水和變形縫處細部做法、密封部位的處理等情況；
（2）填寫要點：屋面細部隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，屋面基層情況，找平層坡度，保溫材料的厚度、規(guī)格尺寸，將檢查內容描述清楚。

2、屋面防水

(1)檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求和施工方案、技術交底，檢查基層含水率、防水層的材料品種、規(guī)格、厚度、鋪貼方式等情況;

(2)填寫要點：屋面防水隱檢記錄中要注明施工圖紙編號，防水材料復試編號，防水材料的品種、規(guī)格型號，防水卷材搭接長度、上下層錯開搭接尺寸等，附加層、細部及密封部位處理等描述清楚。

五、驗收制度

隱蔽檢查驗收記錄一般部位由技術員填寫，再由項目工程部組織、質檢部主持驗收，合格后由質檢部辦理驗收手續(xù)等級歸檔，移交資料部門存檔。

重要部位的驗收由項目經(jīng)理部驗收合格后，由質檢部聯(lián)系建設單位約請設計人員，進行鑒定驗收或確定處理方案，辦理驗收手續(xù)后登記歸檔，移交資料部門存檔。

六、驗收程序

隱蔽工程的施工應該按照隱蔽工程施工規(guī)范和正確的施工工藝進行，在施工過程中需要施工方技術人員在現(xiàn)場監(jiān)督、指導并且做好施工記錄和相關資料，確保隱蔽工程的質量和施工進度，同時保證隱蔽工程完工覆蓋以后有據(jù)可查。

隱蔽工程完成后在覆蓋前應及時進行驗收，因為隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質量問題，還得重新挖開和掩蓋，會造成返工等非常大的損失。為避免資源的浪費和雙方的損失，保證工程的質量和工程順利完成，施工方在隱蔽工程隱蔽以前，應當通知建設方或者建設方代理即監(jiān)理工程師檢查，監(jiān)理工程師檢查合格的，并且簽收相關的驗收資料方可進行隱蔽工程。

實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，施工方應當先進行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知建設方或監(jiān)理工程師對隱蔽工程的條件進行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知包括施工方的自檢記錄、隱蔽的內容、檢查時間和地點。建設方或監(jiān)理工程師接到通知后，應當在要求的時間內到達隱蔽現(xiàn)場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格，建設方或者監(jiān)理工程師在檢查記錄上簽字，施工方才能進行隱蔽覆蓋施工，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權要求施工方在一定期限內完善工程。隱蔽工程施工符合規(guī)范要求，建設方或監(jiān)理工程師檢查合格后，若其在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，施工方可以進行隱蔽工程覆蓋施工。

監(jiān)理工程師在接到通知后，沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的，施工方應當催告監(jiān)理工程師在合理期限內進行檢查。因為監(jiān)理工程師不進行檢查，施工方就無法進行隱蔽施工，因此施工方通知發(fā)包人檢查而監(jiān)理工程師未能及時進行檢查的，施工方有權暫停施工。施工方可以順延工期，并要求建設方賠償因此造成的停工、窩工、材料和構件積壓等損失。

如果施工方未通知監(jiān)理工程師檢查而自行進行隱蔽工程的，事后建設方和監(jiān)理工程師有權要求對已隱蔽的工程進行檢查，施工方應當按照要求進行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，施工方應當返工，重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由施工方負擔（不管結果是否合格），施工方還應承擔工期延誤的違約責任。

總結如下：

1、隱蔽工程自檢合格后以書面形式通知監(jiān)理人員和工程分管人員并注明驗收時間和內容。

2、隱蔽工程驗收必須由工程分管人員、監(jiān)理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗收，有必要時要有下一程序施工班組參加。

3、基底、基槽、樁基礎工程要有勘察單位、設計單位相關負責人員和相關檢測單位負責人參加。

4、隱蔽工程驗收合格后，由監(jiān)理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗收記錄后，施工單位方可進行下一程序施工。

5、隱蔽工程驗收不合格的，經(jīng)整改后必須重新驗收，合格后方可簽署隱蔽工程驗收記錄，允許下一程序的施工。

6、砌體拉接鋼筋工程由監(jiān)理人員或分管人員的日常檢查進行抽查驗收。

7、隱蔽工程驗收不合格的，限期必須整改，如未及時整改將對施工單位按”相關獎罰細則”予以警告或處罰。

參加隱蔽驗收的單位中必須有施工單位和監(jiān)理單位（建設單位），重要工程部位（比如基槽與基礎）需要設計單位、勘察單位與政府部門參與驗收。

七、隱蔽工程中注意的事項

隱蔽工程施工中施工單位不僅要在現(xiàn)場監(jiān)督，自檢及指導，同時也要嚴格把控施工工藝流程和所用的施工材料，及材料的配比，隨時關注現(xiàn)場的施工情況并且做好相關的施工記錄和施工資料，在做施工記錄的過程中不僅是做好紙質的，同時也要留存影像資料，這樣更加直觀的以備后續(xù)查閱。隱蔽工程完成后首先現(xiàn)場技術人員要做到自檢，自檢合格后及時通知監(jiān)理工程師到現(xiàn)場驗收，以保證后續(xù)工程的連續(xù)進行，并且簽好相關的施工資料以備后續(xù)查閱

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