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現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成：

施工管理工作分為三個(gè)階段：即 1、施工準(zhǔn)備2、施工階段3、竣工驗(yàn)收

(一)施工準(zhǔn)備：

1、技木準(zhǔn)備承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。

2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。

3、組織準(zhǔn)備組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)

(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。

(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計(jì)劃。

(3);組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。

(二)施工階段

1、質(zhì)量控制貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收,防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。

2、安全控制貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因素(人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境)其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫沏安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。

3、進(jìn)度控制根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)土建與專(zhuān)業(yè)施工的協(xié)作配合。

4、成本控制及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu)化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。

5、文明施工:施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理

6、現(xiàn)場(chǎng)料具管理包括：生產(chǎn)工具(做好發(fā)放與回收)、現(xiàn)場(chǎng)材料(施工平面布置圖分類(lèi)堆放并加標(biāo)色),周轉(zhuǎn)料(分類(lèi)堆放)。

(三)竣工驗(yàn)收階段

1、技術(shù)資料整理組編包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄,材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證及時(shí)積累,及時(shí)整理。(技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視。)

2、竣工工程預(yù)驗(yàn)收：檢查組織竣工工程預(yù)檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程首尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。

3、工程竣工驗(yàn)收備案(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法)規(guī)定：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：

(1)、工程竣工驗(yàn)收備案表(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表)

(2)、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(3)、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(4)、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);

(5)、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件;

(6)、商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

(四)：竣工工程驗(yàn)收

笫一節(jié)總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1、是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2、是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄

3、是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料

4、統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸檔

第二節(jié)施工技術(shù)資料內(nèi)容分類(lèi)

?施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類(lèi)：

第一類(lèi)：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件;

第二類(lèi)：綜合管理資料;

第三類(lèi)：工程質(zhì)量控制資料包括：驗(yàn)收資料、施工管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明、文件檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄及檢測(cè)報(bào)告

第四類(lèi)：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄;

第五類(lèi)：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄;

第六類(lèi)：施工日志;

第七類(lèi)：竣工圖;

組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。

1、施工技術(shù)資料目錄：

⑴總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件;

⑶建筑工程綜合管理資料;

⑷地基與基礎(chǔ)工程

⑸主體結(jié)構(gòu)工程;

⑹建筑裝飾裝修工程;

⑺建筑屋面工程;

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料;

⑼建筑給水、排水及采暖工程;

⑽建筑電氣工程;

⑾通風(fēng)與空調(diào)工程;

⑿電梯安裝工程;

⒀智能建筑;

⒁竣工驗(yàn)收資料;

⒂竣工圖;

2、組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3、組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、簽章齊備、書(shū)寫(xiě)材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色材料書(shū)寫(xiě)。若是復(fù)寫(xiě)件、復(fù)印件(需注明原件存放處)要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存。

(一)：工程準(zhǔn)備階段文件(由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷包括24項(xiàng)文件材料)

1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)

2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目年度計(jì)劃

5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

6：國(guó)有土地使用證及附圖

7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告

10：水文地質(zhì)勘察報(bào)

11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè)

12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明

14：有關(guān)行政主管部門(mén)(人防、環(huán)保、消防、文物等)批準(zhǔn)文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)

16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書(shū)

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表

23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料：

?單位工程施工技術(shù)資料分為七類(lèi)包括：

建設(shè)工程綜合管理資料;地基與基礎(chǔ)工程;主體結(jié)構(gòu)工程;建筑裝飾裝修工程;建筑屋面工程;竣工驗(yàn)收資料;竣工圖;

?分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：

①工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫(xiě)齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期;施工單位必須注明其代表數(shù)量。

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對(duì)于重要的施工部位(如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng))隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

(1)單位工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

(3)單位工程施工組織設(shè)計(jì)

(4)單位工程座標(biāo)定位測(cè)量記錄；單位工程放線定位時(shí)一定要有監(jiān)理(或建設(shè))單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理(或建設(shè))在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)代表參加，并簽署復(fù)核意見(jiàn)、簽名及加蓋公章。

(5)工程質(zhì)量事故報(bào)告

(6)工程質(zhì)量事故停(復(fù))工通知

(7)工程質(zhì)量事故處理報(bào)告

(8)工程中間驗(yàn)收交接記錄

(9)見(jiàn)證員證書(shū)見(jiàn)證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見(jiàn)證員證書(shū)》后，方可履行其職責(zé)?！兑?jiàn)證員證書(shū)》由監(jiān)理單位提供給施工單位資料員。

(10)工程總結(jié)

(11)土建工程施工日志(單獨(dú)組卷)

(1)、樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程

(2)、（地下結(jié)構(gòu)工程)文件材料內(nèi)容包括：

①工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

⑥工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

⑦分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

（鋼筋混凝土工程;鋼結(jié)構(gòu)工程;磚混結(jié)構(gòu)工程)文件材料內(nèi)容包括：

①工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

⑥工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

⑦分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

⑧工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

(建筑裝飾裝修工程;幕墻工程;)幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)(空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性)文件材料內(nèi)容包括：

①工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

⑥工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

⑦分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

⑧工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

①工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

②工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

③工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

④工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

⑤工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

⑥工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

⑦分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

(由建設(shè)單位按單位工程立卷)文件材料：

(1)：工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)

(2)：?jiǎn)挝?子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄(表G.0.1-2)

(3)：?jiǎn)挝?子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄(表G.0.1-3)

(4)：?jiǎn)挝?子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(表G.0.1-4)

(5)：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(7)：設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(8)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぐ踩u(píng)價(jià)書(shū)

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表

(10)：消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件

(11)：燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件

(12)：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

(14)：?jiǎn)挝?子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要

(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件

(17)：環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件

(18)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)

(19)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表

(1)：建筑竣工圖

(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖

(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖

(4)：幕墻竣工圖

(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖

(7)：建筑電氣工程竣工圖

(8)：智能建筑竣工圖

(9)：通風(fēng)與空調(diào)竣工圖

(10)：電梯工程竣工圖

(11)：室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D

專(zhuān)業(yè)工程施工技術(shù)文件：建筑設(shè)備安裝工程，綜合管理記錄，建筑給水排水及采暖工程，建筑電氣工程智能建筑工程，通風(fēng)與空調(diào)工程電梯工程

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)則;編制施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭(zhēng)取時(shí)間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程。施工組織設(shè)計(jì)是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項(xiàng)重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過(guò)技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效。

目錄

一、工程概況

二、施工管理架構(gòu)

三、施工總進(jìn)度計(jì)劃

四、施工平面布置

1：施工平面布置

2：施工用水平面布置

3：施工用電平面布置

五、主要施工設(shè)置及機(jī)具配備

六、主要工程量及工料分析

七、主要資源及計(jì)劃

八、施工方法

(一)施工順序

(二)基礎(chǔ)工程

(三)土方工程

(四)地下室施工

(五)±0.00以上主體工程施工

(六)屋面防水及隔熱層施工

(七)裝飾工程施工

九、外腳手架搭設(shè)及安全防護(hù)

十、重直運(yùn)輸

十一、建筑物垂直度控制

十二、質(zhì)量技術(shù)措施

十三、安全技術(shù)措施

十四、夏、冬、雨季技術(shù)措施

十五、文明施工措施

十六、防火、用電安全技術(shù)措施

十七、夜間施工措施

十八、降低成本技術(shù)措施

十九、產(chǎn)品保護(hù)

1、工程概況和特點(diǎn)

2、施工程序和方法

3、施工進(jìn)度安排

4、施工布置

5、勞動(dòng)力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料計(jì)劃

6、質(zhì)量保證措施

7、安全措施

(一)現(xiàn)場(chǎng)施工關(guān)鍵資料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整個(gè)施工階段有關(guān)施工活動(dòng)(包括施工組織管理和施工技術(shù))和現(xiàn)場(chǎng)情況變化的綜合性紀(jì)錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問(wèn)題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗(yàn)的基本素材。

1、當(dāng)日氣候?qū)崨r;

2、施工形象進(jìn)度;

3、資源進(jìn)退場(chǎng)記錄及使用情況

4、有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要;

5、有關(guān)工程技術(shù)會(huì)議生產(chǎn)會(huì)議的決定內(nèi)容摘要;

6、重大技術(shù)問(wèn)題、安全問(wèn)題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況;

7、現(xiàn)場(chǎng)施工記錄;技術(shù)交底;

8、技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄(如：工人進(jìn)埸安全教育、每月不少于四小時(shí)安全學(xué)習(xí))

(二)施工記錄的內(nèi)容和要求

現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員必須嚴(yán)格按規(guī)定表格逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認(rèn)可后才能生效。

?施工技術(shù)資料填寫(xiě)質(zhì)量要求：

1、歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

2、工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

3、工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、與工程實(shí)際相符合。

4、工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的書(shū)寫(xiě)材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫(xiě)紙、鉛筆等。

5、工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手續(xù)完備。

6、工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4(297mm×210mm),圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。

7、工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖,竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰,不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。

8、所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。

“竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。

“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。“竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。

9、利用施工圖改繪竣工圖,必須標(biāo)明變更修改依據(jù),凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過(guò)圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。變更圖章可以采用以下幾種形式：(尺寸為35mm×15mm)

10、不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面(297mm×210mm),橫向按手風(fēng)琴式折疊,豎向按順時(shí)針?lè)较蛳騼?nèi)折,圖標(biāo)欄露在外面。(按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》

?建筑工程分為以下分部工程：

①地基與基礎(chǔ)工程 

②主體結(jié)構(gòu)

③建筑裝飾裝修

④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程 

⑦智能建筑

⑧通風(fēng)與空調(diào)工程 

⑨電梯安裝工程

建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：單位工程(子單位工程)，分部工程(子分部工程)，分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批

?檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收作出程序和組織規(guī)定要求：

(1)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

(3)分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)單位(子單位)工程驗(yàn)收，由施工單位填寫(xiě)“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫(xiě)，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。

工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家進(jìn)行工程驗(yàn)收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提出交工驗(yàn)收投告。

(2)建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。

檢驗(yàn)批土建專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)有概念。如果一個(gè)分項(xiàng)工程需要驗(yàn)評(píng)多次，那么每一次驗(yàn)評(píng)就叫一個(gè)檢驗(yàn)批，行業(yè)規(guī)定：每個(gè)檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)部位必須完全相同。檢驗(yàn)批只做檢驗(yàn)，不作評(píng)定。

檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程及至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ);檢驗(yàn)批質(zhì)量是應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收;檢驗(yàn)批合格質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的撿驗(yàn)結(jié)果;檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收需要，按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。