筑業(yè)網(wǎng) > 行業(yè)資訊

3月1日起，外墻面層均計(jì)入建筑面積！

全文強(qiáng)條的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB55031-2022《民用建筑通用規(guī)范》，3月1日起就要實(shí)施了！本規(guī)范可謂是最高地位，現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。本規(guī)范對(duì)于建筑面積的影響非常大，依據(jù)新規(guī)，3月1日起，外墻及幕墻面層計(jì)入建筑面積！


舊規(guī)GB/T50353-2013《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3.0.27條文節(jié)選：

下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：

……

6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無(wú)柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層的無(wú)柱雨篷。

……


3月1日起，新規(guī)實(shí)施，建筑面積計(jì)算規(guī)則大變！


新規(guī)GB55031-2022《民用建筑通用規(guī)范》3.1.1條文：

建筑面積應(yīng)按建筑每個(gè)自然層樓（地）面處外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算。

新規(guī)GB55031-2022《民用建筑通用規(guī)范》3.1.1條文說(shuō)明：

“每個(gè)自然層”為非單層建筑時(shí)，建筑面積應(yīng)為建筑各自然層面積的總和；


“樓（地）面處”是指樓（地）面的設(shè)計(jì)完成面，對(duì)于沒(méi)有結(jié)構(gòu)樓板的地面，應(yīng)為混凝土墊層頂面；


“外圍護(hù)結(jié)構(gòu)”是指外墻，包括作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻等；


“外表面”是指外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)完成面，建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)一般由墻體、保溫層、飾面層組成，設(shè)計(jì)完成面即裝飾面層外邊線(xiàn)；當(dāng)幕墻作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，“外表面”為幕墻面板外邊線(xiàn)



其他資訊：

友情鏈接

全國(guó)服務(wù)熱線(xiàn)

400-163-8866
版權(quán)所有? 北京筑業(yè)志遠(yuǎn)軟件開(kāi)發(fā)有限公司 保留一切權(quán)利 京公網(wǎng)安備11011402013300號(hào)京ICP備10012143號(hào)-11
地址：北京市門(mén)頭溝區(qū)蓮石湖西路98號(hào)院5號(hào)樓20層2010-8室 電話(huà)：010-51299114
在線(xiàn)客服

24小時(shí)銷(xiāo)售服務(wù)電話(huà)

400-163-8866

微信購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)線(xiàn)：掃碼直聊