《規(guī)范》全文

1.0.1 為規(guī)范民用建筑空間與部位的基本尺度、技術(shù)性要求及通用技術(shù)措施，制定本規(guī)范。

1.0.2 民用建筑必須執(zhí)行本規(guī)范。

1.0.3 民用建筑的建設(shè)和使用維護(hù)應(yīng)遵循下列基本原則：

1  應(yīng)按照可持續(xù)發(fā)展的原則，正確處理人、建筑與環(huán)境的相互關(guān)系，營(yíng)建與使用功能匹配的合理空間；

2 應(yīng)貫徹節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境的政策要求；

3 應(yīng)與所處環(huán)境協(xié)調(diào)，體現(xiàn)時(shí)代特色、地域文化。

1.0.4 工程建設(shè)所采用的技術(shù)方法和措施是否符合本規(guī)范要求，由相關(guān)責(zé)任主體判定。其中，創(chuàng)新性的技術(shù)方法和措施，應(yīng)進(jìn)行論證并符合本規(guī)范中有關(guān)性能的要求。

2.1.1 民用建筑建設(shè)應(yīng)遵循安全、衛(wèi)生、健康、舒適的原則，為人們的生活、工作、交流等社會(huì)活動(dòng)提供合理的使用空間，使用空間應(yīng)滿足人體工學(xué)的基本尺度要求。

2.1.2 民用建筑選址應(yīng)滿足安全要求。

2.1.3 居住建筑應(yīng)保障居住者生活安全及私密性，并應(yīng)滿足采光、通風(fēng)和隔聲等方面的要求。

2.1.4 教育、辦公科研、商業(yè)服務(wù)、公眾活動(dòng)、交通、醫(yī)療及社會(huì)民生服務(wù)等公共建筑除應(yīng)滿足各類活動(dòng)所需空間及使用需求外，還應(yīng)滿足交通、人員集散的要求。

2.1.5 當(dāng)民用建筑存在不同功能場(chǎng)所組合的情況時(shí)，除應(yīng)滿足上述條款的要求外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  各功能場(chǎng)所不應(yīng)降低其他功能場(chǎng)所的基本安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

2  當(dāng)產(chǎn)生污染、輻射的功能場(chǎng)所與其他功能場(chǎng)所組合時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施；

3 當(dāng)不同安全等級(jí)的功能場(chǎng)所組合時(shí)，應(yīng)采取確保各功能場(chǎng)所使用安全的相應(yīng)措施。

2.1.7 民用建筑應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的安全及導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。

2.2.1 民用建筑應(yīng)綜合采取防火、抗震、防洪、防空、抗風(fēng)雪及防雷擊等防災(zāi)安全措施。

2.2.2 民用建筑的結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作年限要求。

2.2.3 民用建筑應(yīng)滿足無(wú)障礙要求，且具有無(wú)障礙性能的設(shè)施設(shè)置應(yīng)系統(tǒng)連貫。

2.2.4 室內(nèi)外裝修不應(yīng)影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全性，且應(yīng)選擇安全環(huán)保型裝修材料。裝修材料、裝飾面層或構(gòu)配件與主體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)安全牢固。建筑物外墻裝飾面層、構(gòu)件、門窗等材料及構(gòu)造應(yīng)安全可靠，在設(shè)計(jì)工作年限內(nèi)應(yīng)滿足功能和性能要求，使用期間應(yīng)定期維護(hù)，防止墜落。

2.2.5 裝配式建筑應(yīng)采用集成化、模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化及通用化的預(yù)制部品、部件。

2.2.6 民用建筑的室外公共場(chǎng)地、建筑空間、建筑部件及公共設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和監(jiān)管。

3.1.1 建筑面積應(yīng)按建筑每個(gè)自然層樓(地)面處外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算。

3.1.2 總建筑面積應(yīng)按地上和地下建筑面積之和計(jì)算，地上和地下建筑面積應(yīng)分別計(jì)算。

3.1.3 室外設(shè)計(jì)地坪以上的建筑空間，其建筑面積應(yīng)計(jì)入地上建筑面積；室外設(shè)計(jì)地坪以下的建筑空間，其建筑面積應(yīng)計(jì)入地下建筑面積。

3.1.4 永久性結(jié)構(gòu)的建筑空間，有永久性頂蓋、結(jié)構(gòu)層高或斜面結(jié)構(gòu)板頂高在2.20m及以上的，應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算建筑面積：

1  有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、封閉圍合的建筑空間，應(yīng)按其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算；

2  無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、以柱圍合，或部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)與柱共同圍合，不封閉的建筑空間，應(yīng)按其柱或外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算；

3  無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、單排柱或獨(dú)立柱、不封閉的建筑空間，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算；

4 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施、無(wú)柱、附屬在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、不封閉的建筑空間，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面所圍空間水平投影面積的1/2計(jì)算。

3.1.5 陽(yáng)臺(tái)建筑面積應(yīng)按圍護(hù)設(shè)施外表面所圍空間水平投影面積的1/2計(jì)算；當(dāng)陽(yáng)臺(tái)封閉時(shí)，應(yīng)按其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算。

3.1.6 下列空間與部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積：

1  結(jié)構(gòu)層高或斜面結(jié)構(gòu)板頂高度小于2.20m的建筑空間；

2 無(wú)頂蓋的建筑空間；

3 附屬在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)上的構(gòu)(配)件；

4 建筑出挑部分的下部空間；

5 建筑物中用作城市街巷通行的公共交通空間；

6 獨(dú)立于建筑物之外的各類構(gòu)筑物。

3.1.7 功能空間使用面積應(yīng)按功能空間墻體內(nèi)表面所圍合空間的水平投影面積計(jì)算。

3.1.8 功能單元使用面積應(yīng)按功能單元內(nèi)各功能空間使用面積之和計(jì)算。

3.1.9 功能單元建筑面積應(yīng)按功能單元使用面積、功能單元墻體水平投影面積、功能單元內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積之和計(jì)算。

3.2.1 平屋頂建筑高度應(yīng)按室外設(shè)計(jì)地坪至建筑物女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算，無(wú)女兒墻的建筑應(yīng)按至其屋面檐口頂點(diǎn)的高度計(jì)算。

3.2.2 坡屋頂建筑應(yīng)分別計(jì)算檐口及屋脊高度，檐口高度應(yīng)按室外設(shè)計(jì)地坪至屋面檐口或坡屋面最低點(diǎn)的高度計(jì)算，屋脊高度應(yīng)按室外設(shè)計(jì)地坪至屋脊的高度計(jì)算。

3.2.3 當(dāng)同一座建筑有多種屋面形式，或多個(gè)室外設(shè)計(jì)地坪時(shí)，建筑高度應(yīng)分別計(jì)算后取其中最大值。

3.2.4 機(jī)場(chǎng)、廣播電視、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞等設(shè)施的技術(shù)作業(yè)控制區(qū)內(nèi)及機(jī)場(chǎng)航線控制范圍內(nèi)的建筑，建筑高度應(yīng)按建筑物室外設(shè)計(jì)地坪至建(構(gòu))筑物最高點(diǎn)計(jì)算。

3.2.5 歷史建筑，歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑，建筑高度應(yīng)按建筑物室外設(shè)計(jì)地坪至建(構(gòu))筑物最高點(diǎn)計(jì)算。

3.2.6 本規(guī)范第3.2.4條、第3.2.5條規(guī)定以外的建筑，屋頂設(shè)備用房及其他局部突出屋面用房的總面積不超過(guò)屋面面積的1/4時(shí)，不應(yīng)計(jì)入建筑高度。

3.2.7 建筑的室內(nèi)凈高應(yīng)滿足各類型功能場(chǎng)所空間凈高的最低要求，地下室、局部夾層、公共走道、建筑避難區(qū)、架空層等有人員正?；顒?dòng)的場(chǎng)所最低處室內(nèi)凈高不應(yīng)小于2.00m。

4.1.1 民用建筑應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境特征，集約利用資源，嚴(yán)格控制其對(duì)生態(tài)環(huán)境的不利影響。

4.1.2 建筑周圍環(huán)境的空氣、土壤、水體等不應(yīng)對(duì)人體健康構(gòu)成危害。存在污染的建設(shè)場(chǎng)地應(yīng)采取有效措施進(jìn)行治理，并應(yīng)達(dá)到建設(shè)用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求。

4.1.3 建筑在建設(shè)和使用過(guò)程中，應(yīng)采取控制噪聲、振動(dòng)、眩光等污染的措施，產(chǎn)生的廢物、廢氣、廢水等污染物應(yīng)妥善處理。

4.1.4 建筑與危險(xiǎn)化學(xué)品及易燃易爆品等危險(xiǎn)源的距離，應(yīng)滿足有關(guān)安全規(guī)定。

4.1.5 建筑場(chǎng)地應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  有洪澇威脅的場(chǎng)地應(yīng)采取可靠的防洪、防內(nèi)澇措施；

2  當(dāng)場(chǎng)地標(biāo)高低于市政道路標(biāo)高時(shí)，應(yīng)有防止客水進(jìn)入場(chǎng)地的措施；

3  場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)高于常年最高地下水位。

4.1.6 人員密集公共建筑的建筑基地應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 建筑基地的出入口應(yīng)滿足人員安全疏散要求；

2 建筑物主要出入口前應(yīng)設(shè)置人員集散場(chǎng)地，其面積和長(zhǎng)

寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定；

3 建筑基地內(nèi)設(shè)置的綠地、停車場(chǎng)(位)或其他構(gòu)筑物，不應(yīng)對(duì)人員集散造成障礙。

4.2.1 除建筑連接體、地鐵相關(guān)設(shè)施以及管線、管溝、管廊等市政設(shè)施外，建筑物及其附屬設(shè)施不應(yīng)突出道路紅線或用地紅線。

4.2.2 除地下室、地下車庫(kù)出入口，以及窗井、臺(tái)階、坡道、雨篷、挑檐等設(shè)施外，建(構(gòu))筑物的主體不應(yīng)突出建筑控制線。

4.2.3 騎樓、建筑連接體、沿道路紅線的懸挑建筑等，不應(yīng)影響交通、環(huán)保及消防安全。

4.3.1 建筑基地內(nèi)的道路系統(tǒng)應(yīng)順暢、便捷，保障車輛、行人交通安全，并應(yīng)滿足消防救援及無(wú)障礙通行要求。

4.3.2 建筑基地道路應(yīng)與外部道路相連接。

4.3.3 建筑基地內(nèi)機(jī)動(dòng)車車庫(kù)出入口與連接道路間應(yīng)設(shè)置緩沖段。

4.3.4 建筑基地機(jī)動(dòng)車出入口位置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  不應(yīng)直接與城市快速路相連接；

2  距周邊中小學(xué)及幼兒園的出入口最近邊緣不應(yīng)小于20.0m;

3  應(yīng)有良好的視線，行車視距范圍內(nèi)不應(yīng)有遮擋視線的障礙物。

4.3.5 建筑基地內(nèi)道路的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  基地內(nèi)道路與城市道路連接處應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，道路應(yīng)能通達(dá)建筑物的主要出入口；

2  當(dāng)機(jī)動(dòng)車道路改變方向時(shí)，路邊綠化及建筑物應(yīng)滿足行車有效視距要求。

4.3.6 建筑基地內(nèi)機(jī)動(dòng)車道路應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  單車道寬度不應(yīng)小于3.0m,兼作消防車道時(shí)不應(yīng)小于4.0m;

2 雙車道寬度不應(yīng)小于6.0m;

3 盡端式道路長(zhǎng)度大于120m時(shí)，應(yīng)設(shè)置回車場(chǎng)地。

4.4.1 場(chǎng)地內(nèi)的人行道、廣場(chǎng)等硬質(zhì)鋪裝應(yīng)保障人員通行的安全，且地面鋪裝面層應(yīng)防滑。

4.4.2 允許車輛通行的廣場(chǎng)，應(yīng)滿足車輛行駛、停放和載重的要求，且地面鋪裝面層應(yīng)平整、防滑、耐磨。

4.4.3 人工水體岸邊近2.0m范圍內(nèi)的水深大于0.50m時(shí)，應(yīng)采取安全防護(hù)措施。

4.5.1 地下車庫(kù)、地下室有污染性的排風(fēng)口不應(yīng)朝向鄰近建筑的可開啟外窗或取風(fēng)口；當(dāng)排風(fēng)口與人員活動(dòng)場(chǎng)所的距離小于10m時(shí)，朝向人員活動(dòng)場(chǎng)所的排風(fēng)口底部距人員活動(dòng)場(chǎng)所地坪的高度不應(yīng)小于2.5m。

4.5.2 當(dāng)建筑物上設(shè)置太陽(yáng)能熱水或光伏發(fā)電系統(tǒng)、暖通空調(diào)設(shè)備、廣告牌、外遮陽(yáng)設(shè)施、裝飾線腳等附屬構(gòu)件或設(shè)施時(shí)，應(yīng)采取防止構(gòu)件或設(shè)施墜落的安全防護(hù)措施，并應(yīng)滿足建筑結(jié)構(gòu)及 其他相應(yīng)的安全性要求。

4.5.3 基地內(nèi)的生活垃圾收集站房應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  應(yīng)配置上下水設(shè)施，地面、墻面應(yīng)采用易清潔材料；

2  應(yīng)滿足垃圾分類儲(chǔ)存的要求；

3  應(yīng)設(shè)置滿足垃圾車裝載和運(yùn)輸要求的場(chǎng)地。

5.1.1 建筑出入口應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地條件、建筑使用功能、交通組織以及安全疏散等要求進(jìn)行設(shè)置，并應(yīng)安全、順暢、便捷。

5.1.2 入口、門廳等人員通達(dá)部位采用落地玻璃時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃，并應(yīng)設(shè)置防撞提示標(biāo)識(shí)。

5.1.3 建筑出入口處應(yīng)采取防止室外雨水侵入室內(nèi)的措施。

5.2.1 當(dāng)臺(tái)階、人行坡道總高度達(dá)到或超過(guò)0.70m時(shí)，應(yīng)在臨空面采取防護(hù)措施。

5.2.2 建筑物主入口的室外臺(tái)階踏步寬度不應(yīng)小于0.30m,踏步高度不應(yīng)大于0.15m。

5.2.3 臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)踏步數(shù)不足2級(jí)時(shí)，應(yīng)按人行坡道設(shè)置。

5.2.4 臺(tái)階、人行坡道的鋪裝面層應(yīng)采取防滑措施。

5.3.1 樓梯、走廊應(yīng)安全、順暢，并應(yīng)滿足人員通行、安全疏散等要求。

5.3.2 供日常交通用的公共樓梯的梯段最小凈寬應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按人流股數(shù)和每股人流寬度0.55m確定，并不應(yīng)少于2股人流的寬度。

5.3.3 當(dāng)公共樓梯單側(cè)有扶手時(shí)，梯段凈寬應(yīng)按墻體裝飾面至扶手中心線的水平距離計(jì)算。當(dāng)公共樓梯兩側(cè)有扶手時(shí)，梯段凈寬應(yīng)按兩側(cè)扶手中心線之間的水平距離計(jì)算。當(dāng)有凸出物時(shí)，梯段凈寬應(yīng)從凸出物表面算起。靠墻扶手邊緣距墻面完成面凈距不應(yīng)小于40mm。

5.3.4 公共樓梯應(yīng)至少于單側(cè)設(shè)置扶手，梯段凈寬達(dá)3股人流的寬度時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手。

5.3.5 當(dāng)梯段改變方向時(shí)，樓梯休息平臺(tái)的最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬，并不應(yīng)小于1.20m；當(dāng)中間有實(shí)體墻時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于1.30m。直跑樓梯的中間平臺(tái)寬度不應(yīng)小于0.90m。

5.3.6 公共樓梯正對(duì)(向上、向下)梯段設(shè)置的樓梯間門距踏步邊緣的距離不應(yīng)小于0.60m。

5.3.7 公共樓梯休息平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于 2.00m,梯段凈高不應(yīng)小于2.20m。

5.3.8 公共樓梯每個(gè)梯段的踏步級(jí)數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，且不應(yīng)超過(guò)18級(jí)。

5.3.9 公共樓梯踏步的最小寬度和最大高度應(yīng)符合表5.3.9的規(guī)定。螺旋樓梯和扇形踏步離內(nèi)側(cè)扶手中心0.25m處的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m。

5.4.1 設(shè)置電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道應(yīng)滿足安全使用要求。民用建筑應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置消防及無(wú)障礙電梯。

5.4.2 電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 高層公共建筑和高層非住宅類居住建筑的電梯臺(tái)數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)；

2 建筑內(nèi)設(shè)有電梯時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置1臺(tái)無(wú)障礙電梯；

3 電梯井道和機(jī)房與有安靜要求的用房貼鄰布置時(shí)，應(yīng)采取隔振、隔聲措施；

4  電梯機(jī)房應(yīng)采取隔熱、通風(fēng)、防塵等措施，不應(yīng)直接將機(jī)房頂板作為水箱底板，不應(yīng)在機(jī)房?jī)?nèi)直接穿越水管或蒸汽管。

5.4.3 白動(dòng)扶梯、白動(dòng)人行道設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  出入口暢通區(qū)的寬度從扶手帶端部算起不應(yīng)小于2.50m;

2  位于中庭中的自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道臨空部位應(yīng)采取防止人員墜落的措施；

3  兩梯(道)相鄰平行或交叉設(shè)置，當(dāng)扶手帶中心線與平行墻面或樓板(梁)開口邊緣完成面之間的水平投影距離、兩梯(道)之間扶手帶中心線的水平距離小于0.50m時(shí)，應(yīng)在產(chǎn)生的銳角口前部1.00m處范圍內(nèi)，設(shè)置具有防夾、防剪的保護(hù)設(shè)施或采取其他防止建筑障礙物傷害人員的措施；

4  自動(dòng)扶梯的梯級(jí)、自動(dòng)人行道的踏板或傳送帶上空，垂直凈高不應(yīng)小于2.30m。

5.5.1 公共廚房應(yīng)符合食品衛(wèi)生防疫安全和廚房工藝要求。

5.5.2 廚房專間、備餐區(qū)等清潔操作區(qū)內(nèi)不應(yīng)設(shè)置排水明溝，地漏應(yīng)能防止?jié)釟庖莩觥?/span>

5.5.3 廚房區(qū)、食品庫(kù)房等用房應(yīng)采取防鼠、防蟲和防其他動(dòng)物的措施，以及防塵、防潮、防異味和通風(fēng)的措施。

5.5.4 公共廚房應(yīng)采取防止油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對(duì)緊鄰建筑物或空間環(huán)境造成污染的措施。

5.6.1 民用建筑應(yīng)根據(jù)功能需求配置公共廁所(衛(wèi)生間)，并應(yīng)設(shè)洗手設(shè)施。

5.6.2 公共廁所(衛(wèi)生間)設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  應(yīng)根據(jù)建筑功能合理布局，位置、數(shù)量均應(yīng)滿足使用要求；

2 不應(yīng)布置在有嚴(yán)格衛(wèi)生、安全要求房間的直接上層；

3 應(yīng)根據(jù)人體活動(dòng)時(shí)所占的空間尺寸合理布置衛(wèi)生潔具及其使用空間，管道應(yīng)相對(duì)集中，便于更換維修。

5.6.3 公共廁所(衛(wèi)生間)男女廁位的比例應(yīng)根據(jù)使用特點(diǎn)、使用人數(shù)確定。

5.6.4 公共廁所(衛(wèi)生間)隔間的平面凈尺寸應(yīng)根據(jù)使用特點(diǎn)合理確定，并不應(yīng)小于表5.6.4的規(guī)定值。

5.6.5 公共廁所內(nèi)通道凈寬應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  廁所隔間外開門時(shí)，單排廁所隔間外通道凈寬不應(yīng)小于1.30m；雙排廁所隔間之間通道凈寬不應(yīng)小于1.30m；隔間至對(duì)面小便器或小便槽外沿的通道凈寬不應(yīng)小于1.30m；

2 廁所隔間內(nèi)開門時(shí)，通道凈寬不應(yīng)小于1.10m。

5.7.1 經(jīng)常有母嬰逗留的公共建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置母嬰室。

5.7.2 公共建筑應(yīng)根據(jù)公共場(chǎng)所面積、人流量、母嬰逗留情況等因素，合理確定母嬰室的位置、數(shù)量、面積及配置設(shè)施。

5.8.1 建筑應(yīng)按正常運(yùn)行需要設(shè)置燃?xì)?、熱力、給水排水、通風(fēng)、空調(diào)、電力、通信等設(shè)備用房，設(shè)備用房應(yīng)按功能需要滿足安全、防火、隔聲、降噪、減振、防水等要求。

5.8.2 設(shè)備用房、設(shè)備層的層高和垂直運(yùn)輸交通應(yīng)滿足設(shè)備荷載、安裝、維修的要求，并應(yīng)留有能滿足最大設(shè)備安裝、檢修的進(jìn)出口及檢修通道。

5.8.3 設(shè)備機(jī)房應(yīng)采取有效措施防止其對(duì)其他公共區(qū)域、鄰近建筑或環(huán)境造成污染。

5.9.1 地下室、半地下室的出人口(坡道)、窗井、風(fēng)井，下沉庭院(下沉式廣場(chǎng))、地下管道(溝)、地下坑井等應(yīng)采取必要的截水、擋水及排水等防止涌水、倒灌的措施，并應(yīng)滿足內(nèi)澇防治要求。

5.9.2 地下室、半地下室與土壤接觸的底板、頂板以及側(cè)墻外壁，應(yīng)滿足防水、防潮要求。

5.9.3 當(dāng)?shù)叵率翼敯遄鳛槭彝鈭?chǎng)地使用時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足日常使用的最大荷載要求，后期使用荷載不能超過(guò)設(shè)計(jì)的最大荷載要求。

5.9.4 窗井、風(fēng)井、下沉庭院的頂部周邊應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施。

6.1.1 屋面應(yīng)合理采取保溫、隔熱、防水等措施。屋面防水應(yīng)按排水與防水相結(jié)合的原則，根據(jù)建筑物的重要程度及使用功能，結(jié)合工程特點(diǎn)、氣候條件等按不同等級(jí)設(shè)置防水層。

6.1.2 屋面應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  屋面應(yīng)設(shè)置坡度，且坡度不應(yīng)小于2%；

2  屋面設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行排水計(jì)算，天溝、檐溝斷面及雨水立管管徑、數(shù)量應(yīng)通過(guò)計(jì)算合理確定；

3 裝配式屋面應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)揭設(shè)計(jì)，各構(gòu)造層均應(yīng)采取相應(yīng)的固定措施；

4 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的屋面應(yīng)采取防止冰雪融墜的安全措施；

5 坡度大于45°瓦屋面，以及強(qiáng)風(fēng)多發(fā)或抗震設(shè)防烈度為7度及以上地區(qū)的瓦屋面，應(yīng)采取防止瓦材滑落、風(fēng)揭的措施；

6  種植屋面應(yīng)滿足種植荷載及耐根穿刺的構(gòu)造要求；

7 上人屋面應(yīng)滿足人員活動(dòng)荷載，臨空處應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施；

8 屋面應(yīng)方便維修、檢修，大型公共建筑的屋面應(yīng)設(shè)置檢修口或檢修通道。

6.1.3 建筑采光頂采用玻璃時(shí)，面向室內(nèi)一側(cè)應(yīng)采用夾層玻璃；建筑雨篷采用玻璃時(shí)，應(yīng)采用夾層玻璃。

6.2.1 墻體應(yīng)根據(jù)其在建筑物中的位置、作用和受力狀態(tài)確定厚度、材料及構(gòu)造做法，材料的選擇應(yīng)因地制宜。

6.2.2 外墻應(yīng)根據(jù)氣候條件和建筑使用要求，采取保溫隔熱、隔聲、防火、防水、防潮和防結(jié)露等措施。

6.2.3 墻體防潮、防水應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  砌筑墻體應(yīng)在室外地面以上、室內(nèi)地面墊層處設(shè)置連續(xù)的水平防潮層，室內(nèi)相鄰地面有高差時(shí)，應(yīng)在高差處貼鄰?fù)寥酪粋?cè)加設(shè)防潮層；

2 有防潮要求的室內(nèi)墻面迎水面應(yīng)設(shè)防潮層，有防水要求的室內(nèi)墻面迎水面應(yīng)采取防水措施；

3 有配水點(diǎn)的墻面應(yīng)采取防水措施。

6.2.4 外墻的洞口、門窗等處應(yīng)采取防止墻體產(chǎn)生變形裂縫的加強(qiáng)措施。外窗臺(tái)應(yīng)采取排水、防水構(gòu)造措施。

6.2.5 設(shè)置在墻上的內(nèi)、外保溫系統(tǒng)與墻體、梁、柱的連接應(yīng)安全可靠。

6.2.6 安裝固定在墻體上的設(shè)備或管道系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，并應(yīng)具有防止雨水、雪水滲漏到室內(nèi)的可靠措施。

6.2.7 安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的玻璃面板，應(yīng)采取防護(hù)措施，并應(yīng)設(shè)置提示標(biāo)識(shí)。

6.2.8 建筑幕墻應(yīng)綜合考慮建筑類別、使用功能、高度、所在地域的地理氣候、環(huán)境等因素，合理選擇幕墻形式和面板材料，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 應(yīng)具有承受自重、風(fēng)、地震、溫度作用的承載能力和變形能力，且應(yīng)便于制作安裝、維護(hù)保養(yǎng)及局部更換面板等構(gòu)件；

2 應(yīng)滿足建筑需求的水密、氣密、保溫隔熱、隔聲、采光、耐撞擊、防火、防雷等性能要求；

3 幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)牢固可靠，與主體結(jié)構(gòu)的連接錨固件不應(yīng)直接設(shè)置在填充砌體中；

4 幕墻外開窗的開啟扇應(yīng)采取防脫落措施；

5 玻璃幕墻的玻璃面板應(yīng)采用安全玻璃，斜幕墻的玻璃面板應(yīng)采用夾層玻璃；

6 超高層建筑的幕墻工程應(yīng)設(shè)置幕墻維護(hù)和更換所需的裝置；

7 外傾斜、水平倒掛的石材或脆性材質(zhì)面板應(yīng)采取防墜落措施。

6.3.1 樓面、地面應(yīng)根據(jù)建筑使用功能，滿足隔聲、保溫、防水、防火等要求，其鋪裝面層應(yīng)平整、防滑、耐磨、易清潔。

6.3.2 地面應(yīng)根據(jù)需要采取防潮、防止地基土凍脹或膨脹、防止不均勻沉陷等措施。

6.3.3 建筑內(nèi)的廁所(衛(wèi)生間)、浴室、公共廚房、垃圾間等場(chǎng)所的樓面、地面，開敞式外廊、陽(yáng)臺(tái)的樓面應(yīng)設(shè)防水層。

6.3.4 有易燃易爆物質(zhì)的場(chǎng)所，有對(duì)靜電敏感的電氣或電子元件、組件、設(shè)備的場(chǎng)所，以及可能因人體靜電放電對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量或人身安全帶來(lái)危害的場(chǎng)所，應(yīng)采用導(dǎo)(防)靜電面層。

6.3.5 機(jī)動(dòng)車庫(kù)的樓面、地面應(yīng)采用高強(qiáng)度且具有耐磨、防滑性能的材料。

6.3.6 存放食品、食料或藥物的房間，樓面、地面面層應(yīng)采用無(wú)污染、無(wú)異味、符合衛(wèi)生防疫條件的環(huán)保材料。

6.3.7 地板玻璃應(yīng)采用夾層玻璃，點(diǎn)支承地板玻璃應(yīng)采用鋼化夾層玻璃。鋼化玻璃應(yīng)進(jìn)行均質(zhì)處理。

6.4.1 建筑頂棚應(yīng)滿足防墜落、防火、抗震等安全要求，并應(yīng)采取保障其安全使用的可靠技術(shù)措施。

6.4.2 吊頂與主體結(jié)構(gòu)的吊掛應(yīng)采取安全構(gòu)造措施。重量大于3kg的物體，以及有振動(dòng)的設(shè)備應(yīng)直接吊掛在建筑承重結(jié)構(gòu)上。

6.4.3 吊桿長(zhǎng)度大于1.50m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。

6.4.4 吊桿、反支撐及鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層與主體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)安全牢固，且不應(yīng)降低主體結(jié)構(gòu)的安全性。

6.4.5 管線較多的吊頂內(nèi)應(yīng)留有檢修空間。當(dāng)空間受限不能進(jìn)入檢修時(shí)，應(yīng)采用便于拆卸的裝配式吊頂或設(shè)置檢修孔。

6.4.6 面板為脆性材料的吊頂，應(yīng)采取防墜落措施。玻璃吊頂應(yīng)采用安全玻璃。

6.4.7 設(shè)置永久馬道的，馬道應(yīng)單獨(dú)吊掛在建筑承重結(jié)構(gòu)上。

6.4.8 吊頂系統(tǒng)不應(yīng)吊掛在吊頂內(nèi)的設(shè)備管線或設(shè)施上。

6.4.9 吊頂內(nèi)敷設(shè)水管應(yīng)采取防止產(chǎn)生冷凝水的措施。

6.4.10 潮濕房間的吊頂，應(yīng)采用防水或防潮材料，并應(yīng)采取防結(jié)露、防滴水及排放冷凝水的措施。

6.4.11 室外吊頂應(yīng)采取抗風(fēng)揭措施；面板及支承結(jié)構(gòu)表面應(yīng)采取防腐措施。

6.5.1 門窗選用應(yīng)根據(jù)建筑使用功能、節(jié)能要求、所在地區(qū)氣候條件等因素綜合確定，應(yīng)滿足抗風(fēng)、水密、氣密等性能要求，并應(yīng)綜合考慮安全、采光、節(jié)能、通風(fēng)、防火、隔聲等要求。

6.5.2 門窗與墻體應(yīng)連接牢固，不同材料的門窗與墻體連接處應(yīng)采取適宜的連接構(gòu)造和密封措施。

6.5.3 門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  門應(yīng)開啟方便、使用安全、堅(jiān)固耐用；

2  手動(dòng)開啟的大門扇應(yīng)有制動(dòng)裝置，推拉門應(yīng)采取防脫軌的措施；

3  非透明雙向彈簧門應(yīng)在可視高度部位安裝透明玻璃。

6.5.4 窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  窗扇的開啟形式應(yīng)能保障使用安全，且應(yīng)啟閉方便，易于維修、清洗；

2  開向公共走道的窗扇開啟不應(yīng)影響人員通行，其底面距走道地面的高度不應(yīng)小于2.00m;

3  外開窗扇應(yīng)采取防脫落措施。

6.5.5 全玻璃的門和落地窗應(yīng)選用安全玻璃，并應(yīng)設(shè)防撞提示標(biāo)識(shí)。

6.5.6 民用建筑(除住宅外)臨空窗的窗臺(tái)距樓地面的凈高低于0.80m時(shí)應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防護(hù)高度由樓地面(或可踏面) 起計(jì)算不應(yīng)小于0.80m。

6.5.7 天窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  采光天窗應(yīng)采用防破碎墜落的透光材料，當(dāng)采用玻璃時(shí)，應(yīng)使用夾層玻璃或夾層中空玻璃；

2 天窗應(yīng)設(shè)置冷凝水導(dǎo)泄裝置，采取防冷凝水產(chǎn)生的措施，多雪地區(qū)應(yīng)考慮積雪對(duì)天窗的影響；

3 天窗的連接應(yīng)牢固、安全，開啟扇啟閉應(yīng)方便可靠。

6.6.1 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、中庭、內(nèi)天井、上人屋面及樓梯等處的臨空部位應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿(欄板),并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1  欄桿(欄板)應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，應(yīng)安裝牢固，并應(yīng)能承受相應(yīng)的水平荷載；

2 欄桿(欄板)垂直高度不應(yīng)小于1.10m。欄桿(欄板) 高度應(yīng)按所在樓地面或屋面至扶手頂面的垂直高度計(jì)算，如底面 有寬度大于或等于0.22m,且高度不大于0.45m的可踏部位，應(yīng)按可踏部位頂面至扶手頂面的垂直高度計(jì)算。

6.6.2 樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、走道和中庭等臨空部位的玻璃欄板應(yīng)采用夾層玻璃。

6.6.3 少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿應(yīng)采取防止攀滑措施，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈間距不應(yīng)大于0.11m。

6.6.4 公共場(chǎng)所的臨空且下部有人員活動(dòng)部位的欄桿(欄板), 在地面以上0.10m高度范圍內(nèi)不應(yīng)留空。

6.7.1 管道井的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 安全、防火或衛(wèi)生等方面互有影響的管線不應(yīng)敷設(shè)在同一管道井內(nèi)；

2 管道井的斷面尺寸應(yīng)滿足管道安裝、檢修所需空間的要求；

3 管道井與樓板的縫隙應(yīng)采取封堵措施。

6.7.2 管道井、煙道和通風(fēng)道應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。

6.7.3 伸出屋面的煙道或排風(fēng)道，其伸出高度應(yīng)根據(jù)屋面形式、排出口周圍遮擋物的高度和距離、屋面積雪深度等因素合理確定，應(yīng)有利于煙氣擴(kuò)散和防止煙氣倒灌。

6.8.1 變形縫應(yīng)根據(jù)建筑使用要求合理設(shè)置，并應(yīng)采取防水、防火、保溫、隔聲等構(gòu)造措施，各種措施應(yīng)具有防老化、防腐蝕和防脫落等性能。

6.8.2 變形縫設(shè)置應(yīng)能保障建筑物在產(chǎn)生位移或變形時(shí)不受阻，且不產(chǎn)生破壞。

6.8.3 廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室等防水設(shè)防區(qū)域不應(yīng)跨越變形縫。

6.8.4 配電間及其他嚴(yán)禁有漏水的房間不應(yīng)跨越變形縫。

6.8.5 門不應(yīng)跨越變形縫設(shè)置。