第一部分、開工前資料

1、 中標(biāo)通知書及施工許可證

2、 施工合同（備案）

3、 施工單位應(yīng)去相關(guān)部門繳納農(nóng)民工保證金，履約保函、工傷保險(xiǎn)

4、 施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報(bào)告

5、 質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督的辦理

6、 建筑規(guī)劃許可證

7、 巖土工程勘察報(bào)告

8、 施工圖會(huì)審記錄

9、 經(jīng)監(jiān)理(或業(yè)主)批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)

10、開工報(bào)告

11、質(zhì)量管理體系登記表

12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

13、技術(shù)交底記錄

14、測(cè)量定位記錄

前期放在現(xiàn)場(chǎng)備查資料：（復(fù)印件建設(shè)單位加蓋公章）

1、施工許可證

2、施工圖審查合格書

3、開封市建設(shè)工程承發(fā)包備案表

4、開封市安全監(jiān)督備案申請(qǐng)表

5、開封市建筑質(zhì)量監(jiān)督登記表

6、建筑規(guī)劃許可證

7、施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、地基與基礎(chǔ)（樁基單位）、見證單位、施工圖審查單位（工程質(zhì)量終身承諾書）

8、 開封市非國有資金投資建設(shè)項(xiàng)目直接發(fā)包通知書

9、備案合同

10、對(duì)于前期手續(xù)不齊全的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已開始施工，甲方需要找第三方做檢測(cè)，直到手續(xù)齊全后，施工單位可以進(jìn)行實(shí)體，保護(hù)層厚度，板厚進(jìn)行檢測(cè)。

第二部分、質(zhì)量驗(yàn)收資料

1、 地基驗(yàn)槽記錄

2、 樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3、 地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6、 特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7、 線路敷設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8、 地基與基礎(chǔ)分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

9、 主體結(jié)構(gòu)分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10、裝飾裝修分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

11、屋面分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

12、給水、排水及采暖分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

13、電氣分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

14、智能分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

15、通風(fēng)與空調(diào)分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

16、電梯分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

17、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

18、室外工程的分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第三部分、實(shí)驗(yàn)資料

1、 水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告 （根據(jù)工程所在地要求現(xiàn)場(chǎng)不允許使用）

2、 砂、石檢驗(yàn)報(bào)告 （根據(jù)工程所在地要求現(xiàn)場(chǎng)不允許使用）

3、 各強(qiáng)度等級(jí)混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告

4、 混凝土試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評(píng)定表及試驗(yàn)報(bào)告

5、 各強(qiáng)度等級(jí)砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告

6、 砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告

7、 磚、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

8、 鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告

9、 預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告（）

10、樁基工程試驗(yàn)報(bào)告

11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告

12、幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告

13、防水材料試驗(yàn)報(bào)告 （-25°低溫柔性）

14、金屬及塑料的外門、外窗檢測(cè)報(bào)告(包括材料及三性)

15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

16、建(構(gòu))筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告

17、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告

18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告

19、地下室防水效果檢查記錄

20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄

21、屋面淋水試驗(yàn)記錄

22、抽氣(風(fēng))道檢查記錄

23、節(jié)能、保溫測(cè)試記錄

24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄

25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄

33、風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄

34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄

35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄

36、電梯接地、絕緣電阻測(cè)試記錄

37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄

38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄

39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄

40、單位工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測(cè)量、測(cè)試、檢測(cè)、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄

第四部分、材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料

1、 水泥出廠合格證(根據(jù)工程所在地要求現(xiàn)場(chǎng)不允許使用）

2、 磚、砌塊出廠合格證 、確認(rèn)書、登記證書要在備案的有效期內(nèi)使用

3、 鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證

4、 鋼樁、混凝土預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證

5、 鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證

6、 幕墻工程配件、材料出廠合格證

7、 防水材料出廠合格證

8、 金屬及塑料門窗出廠合格證

9、 焊條及焊劑出廠合格證

10、預(yù)拌混凝土合格證

11、給排水與采暖工程材料出廠合格證

12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證

13、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證

14、電梯工程設(shè)備出廠合格證

15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證

16、施工要求的其他合格證

第五部分、施工過程資料

1、 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

2、 工程測(cè)量、放線記錄

3、 預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄

4、 建(構(gòu))筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄

5、 新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄

6、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄

7、 施工日志

8、 混凝土開盤鑒定

9、 混凝土施工記錄

10、混凝土配合比計(jì)量抽查記錄

11、預(yù)拌混凝土交貨檢驗(yàn)記錄

12、混凝土同條件養(yǎng)護(hù)記錄

第六部分、必要時(shí)增補(bǔ)資料

1、 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工(包括分包)單位的資質(zhì)證明

2、 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工(包括分色)單位的變更、更換情況及原因

3、 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明

4、 施工(包括分包)單位現(xiàn)場(chǎng)管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明

5、 經(jīng)建設(shè)單位(業(yè)主)同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

6、 見證單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書

7、 設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書

8、 節(jié)能檢測(cè)公司需要出具節(jié)能終身責(zé)任承諾書

9、主體檢測(cè)需要出具節(jié)能終身責(zé)任承諾書

10、如施工現(xiàn)場(chǎng)做第三方檢測(cè)，需要第三方檢測(cè)出具終身責(zé)任承諾書

第七部分、竣工資料

1、 開竣工報(bào)告

2、施工單位工程竣工報(bào)告 、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)書及證書復(fù)印件，身份證復(fù)印件。

3、 監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，總監(jiān)理工程師授權(quán)書、證書復(fù)印件及身份證復(fù)印件。

3、 勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告 ，勘察單位授權(quán)書、證書復(fù)印件及身份證復(fù)印件。

4、 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告（豆丁施工整理），設(shè)計(jì)單位授權(quán)書、證書復(fù)印件及身份證復(fù)印件。

5、 建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書，單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)書及身份證復(fù)印件。

6、房屋建筑保修書。

7、節(jié)能認(rèn)定證書。

8、竣工驗(yàn)收通知書，需工程所在地質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督員簽字，并寫清楚驗(yàn)收時(shí)間。

9、電梯檢測(cè)報(bào)告。

第八部分、提交檔案館

1、土建資料、水電資料、保溫資料、電梯資料、分戶資料單獨(dú)裝訂

2、所有檢測(cè)報(bào)告及蓋章資料全部原件，不允許出現(xiàn)彩印或復(fù)印件。

第九部分、特別注意

1、主體未進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)不允許內(nèi)粉。內(nèi)粉開始要先做一套樣板間報(bào)給工程所在地質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收。

2、保溫驗(yàn)收，前提蓋圖審章藍(lán)圖，計(jì)算書、節(jié)能備案表、變更這四個(gè)要保持一致。保溫材料要在當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行登記備案方可允許用并進(jìn)行送檢。

3、門窗驗(yàn)收與保溫驗(yàn)收一體，門窗生產(chǎn)廠家要在地政府部門進(jìn)行登記備案方可允許用并進(jìn)行送檢。

4、8個(gè)分部工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、保溫、電梯。

5、節(jié)能認(rèn)定證書簽章齊全后，電梯檢測(cè)報(bào)告合格后，室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)合格后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

6、圖紙會(huì)審：第一頁、最后一頁需蓋公章并加蓋騎縫章

7、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理手冊(cè)上面五方全部蓋公司公章，不允許出現(xiàn)項(xiàng)目章，簽字筆跡要保持一致。上面意見統(tǒng)一：符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

8、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人帶班記錄不少于每月的20%，項(xiàng)目經(jīng)理帶班記錄不少于每月的80%。

9、前期齊全后，施工現(xiàn)場(chǎng)方可辦理起重設(shè)備安裝手續(xù)，檢測(cè)合格后，要在有效期一個(gè)月內(nèi)辦理使用登記。

10、地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收根據(jù)工程所在地質(zhì)量監(jiān)督站要求，主體驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織，驗(yàn)收時(shí)五方都要到場(chǎng)，驗(yàn)收后，五方意見一致同意驗(yàn)收合格，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室簽字認(rèn)可，方可進(jìn)行下道施工。

11、省檢一年兩次，上半年一次，下半年一次，項(xiàng)目隨機(jī)抽查

12、質(zhì)檢站一年兩次-三次，在建項(xiàng)目必查。

13、現(xiàn)場(chǎng)同條件留置要求、試塊上面應(yīng)標(biāo)明澆筑日期、使用部位、強(qiáng)度等級(jí)，檢查時(shí)未發(fā)現(xiàn)留置同條件或標(biāo)明不清楚的會(huì)給施工單位下不良記錄。