土建施工全流程21條關(guān)鍵點(diǎn)

墊層

熟悉施工圖→看規(guī)劃紅線(xiàn)→復(fù)核水準(zhǔn)點(diǎn)→塔吊基礎(chǔ)施工(設(shè)集水溝)→原始地貌標(biāo)高測(cè)量→保護(hù)定位樁→塔吊(報(bào)裝)安裝→放開(kāi)挖線(xiàn)→技術(shù)交底→機(jī)械挖土→放線(xiàn)→人工挖土平土→測(cè)量樁頭標(biāo)高并做好標(biāo)記→破樁頭→大小應(yīng)變檢測(cè)→地槽驗(yàn)收→放線(xiàn)→木工支模→墊層砼→拆?！謇?/p>

基礎(chǔ)

基礎(chǔ)柱定位放線(xiàn)→技術(shù)交底→木工支模→承臺(tái)鋼筋綁扎→承臺(tái)鋼筋電焊定位→柱筋定位→水電預(yù)埋→基礎(chǔ)砼→拆?！謇怼A(chǔ)驗(yàn)收→土方回填

外架塔設(shè)

技術(shù)交底→外架硬化→排水溝→集水溝→外架搭設(shè)→硬質(zhì)封閉→掛安全網(wǎng)→外架驗(yàn)收

主體

主體柱定位放線(xiàn)→技術(shù)交底→柱筋綁扎→抄水平(1米關(guān)系線(xiàn))→水電預(yù)埋→木工支?！褰罱壴婎A(yù)埋→檢查(垂直、幾何尺寸、節(jié)點(diǎn))→砼澆注→養(yǎng)護(hù)→拆?！謇怼鷱椊ㄖ?米線(xiàn)→砼強(qiáng)度檢測(cè)→房屋沉降觀測(cè)→人貨梯基礎(chǔ)→人貨梯(報(bào)裝)安裝

砌體

砌體放線(xiàn)→技術(shù)交底→植筋→植筋拉拔檢測(cè)→反坎支模→反坎砼→砌底磚→預(yù)制砼過(guò)梁和砼配塊→砌加氣塊→拉結(jié)筋安放→檢查垂平度→窗臺(tái)壓頂支?！芭_(tái)壓頂砼→窗臺(tái)壓頂拆模→砌預(yù)制砼配塊→彈建筑1米線(xiàn)→安放砼過(guò)梁→頂砌→安裝消防箱→構(gòu)造柱支?！鷺?gòu)造柱砼→構(gòu)造柱拆?！謇?/p>

抹灰(油漆)

技術(shù)交底→外墻掛鋼絲網(wǎng)→濕水→甩漿→灰餅→護(hù)角→洞口交接→門(mén)窗安裝→濕水→抹糙面灰→抹面層灰→養(yǎng)護(hù)→貼磚→勾縫→清洗→門(mén)窗打膠→安裝玻璃→一遍膩?zhàn)印槟佔(zhàn)印蚰ァ灼帷槐槊嫫帷槊嫫帷阈鞘湛凇姲惭b→洞口吊洞→油漆

技術(shù)交底→內(nèi)墻掛鋼絲網(wǎng)→濕水→甩漿→灰餅→護(hù)角→水電預(yù)埋→補(bǔ)線(xiàn)槽→門(mén)窗安裝→濕水→抹糙面灰→抹面層灰→養(yǎng)護(hù)→彈建筑1米線(xiàn)→門(mén)窗交接→門(mén)窗收口→清理→門(mén)窗打膠→安裝玻璃→一遍膩?zhàn)印槟佔(zhàn)印蚰ァ灼帷槐槊嫫帷槊嫫?/p>

技術(shù)交底→一遍保溫→二遍保溫→抗裂砂漿→網(wǎng)格布→抗裂砂漿→彈建筑1米線(xiàn)→門(mén)窗交接→門(mén)窗收口→清理→門(mén)窗打膠→安裝玻璃→一遍膩?zhàn)印槟佔(zhàn)印蚰ァ灼帷槐槊嫫帷槊嫫?/p>

技術(shù)交底→安裝伸縮縫→去保護(hù)膜→掛鋼絲網(wǎng)→掃漿→抹灰→油漆或貼磚

電梯井拆架→井道交接→電梯安裝→電梯門(mén)收口→清理

外架拆除

例會(huì)告知→技術(shù)交底→拉結(jié)點(diǎn)內(nèi)拉→結(jié)構(gòu)拉結(jié)點(diǎn)鑿打→氧割結(jié)構(gòu)拉結(jié)點(diǎn)→細(xì)石砼修補(bǔ)→補(bǔ)磚、補(bǔ)漆→拆除安全網(wǎng)→檢查外立面→外墻驗(yàn)收→外架報(bào)拆→拆除外架→清理

欄桿

技術(shù)交底→結(jié)構(gòu)預(yù)埋→立挺安裝→掛片安裝→木扶手安裝→木扶手油漆→清理

屋面

技術(shù)交底→水電安裝→吊洞→人工清理→R角→結(jié)構(gòu)閉水→基層交接→防水施工→防水閉水→防水交接→砂漿找平→保溫板→PVC透氣管安裝→內(nèi)設(shè)￠4@200×200鋼筋網(wǎng)→留縫寬10@6000×6000(周邊必須留縫)→C20細(xì)石砼→留縫處灌油→清理

地坪

技術(shù)交底→水電打壓→地坪機(jī)械清理→濕水→灰餅→掃漿→澆注→養(yǎng)護(hù)→清理→地板安裝

墻磚

技術(shù)交底→水電打壓→排版→找方→鋪貼→清理→勾縫→清理→廚衛(wèi)間吊頂→潔具安裝→櫥柜安裝→小五金安裝

地磚

技術(shù)交底→水電打壓→水電安裝→吊洞→大理石門(mén)坎石安裝→人工清理→R角(有防水要求)→結(jié)構(gòu)閉水→基層交接→防水施工→防水閉水→防水交接→排版→找方→鋪貼→清理→勾縫→清理

戶(hù)內(nèi)門(mén)

技術(shù)交底→打眼→釘木塞→安裝底框→安裝門(mén)套→安裝貼臉→安裝門(mén)扇→安裝門(mén)鎖→清理

吊頂

技術(shù)交底→水電打壓→彈線(xiàn)→畫(huà)龍骨分檔線(xiàn)→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→隱蔽驗(yàn)收→安裝石膏板→刷防銹漆→安裝壓條→清理

人貨梯拆除

人貨梯(報(bào)拆)拆除→收口

進(jìn)戶(hù)門(mén)

技術(shù)交底→打眼→釘螺絲→安裝門(mén)框→安裝門(mén)扇→安裝門(mén)鎖→清理

水電

技術(shù)交底→基礎(chǔ)預(yù)埋→主體預(yù)埋→砌體開(kāi)槽→安裝線(xiàn)盒、線(xiàn)管、水管→補(bǔ)線(xiàn)槽→打壓→安裝立管→吊洞→室內(nèi)穿鋼絲→室內(nèi)穿線(xiàn)→安裝燈具→電測(cè)試

物業(yè)驗(yàn)收

分項(xiàng)驗(yàn)收→瓷片→油漆→地坪→吊頂→塑鋼門(mén)窗→戶(hù)內(nèi)門(mén)→進(jìn)戶(hù)門(mén)→櫥柜→欄桿→大理石→專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收→打壓→通球→閉水→淋水→電測(cè)試

管網(wǎng)施工墊層→園林

交付前驗(yàn)收

備案→預(yù)驗(yàn)收→整改→工地開(kāi)放→整改→驗(yàn)收合格→收鑰匙

交付

交付許可證→確定交付時(shí)間→安排各工種人員、工具→交付→整改→交鑰匙