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何天

2019-12-25 00:25:33

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單位工程劃分

住宅小區(qū)中的一棟樓是單位工程還是單項(xiàng)工程?
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  • 筑.業(yè).資.料.白銀專家

    2021-11-02 11:51:58

    如果你僅僅施工住宅小區(qū)的一棟樓,又是單位工程又是單項(xiàng)工程;
    如果施工整個住宅小區(qū),則是單項(xiàng)工程中的單位工程，一棟樓就是單位或子單位。

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  • 周路路鉑金專家

    2019-12-25 08:55:09

    單位工程：具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。

    子單位工程：單位工程中具備獨(dú)立使用功能的部分。子單位工程的分部工程、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的劃分及驗(yàn)收可按照單位工程的規(guī)定。

    分部工程：分部工程指不能獨(dú)立發(fā)揮能力或效益，又不具備獨(dú)立施工條件，但具有結(jié)算工程價款條件的工程。分部工程是單位工程的組成部分，通常一個單位工程，可按其工程實(shí)體的各部位劃分為若干個分部工程。

    子分部工程：當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工順序、專業(yè)系統(tǒng)和類別等劃分成若干子分部工程。

    舉個栗子：比如施工許可證上的工程名稱為：××工程（1-4#樓），單位工程即為：××工程、子單位工程為：1#樓。

    做資料的時候?qū)懝こ堂Q，子單位工程名稱寫為：××工程（1#樓）。


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    • ae20220412175219788青銅專家

      2022-04-12 17:56:37

      監(jiān)理的要求是這樣，但不知道規(guī)范有沒有硬性要求呢？

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      周路路 于2022-04-12 18:24:02 回復(fù)： 規(guī)范里的要求就是我上面列的這些單位子單位的定義

    • ae20220412175219788青銅專家

      2022-04-12 17:53:07

      那比如我新建一個學(xué)校，包含初中部、小學(xué)部、食堂、宿舍，但是我整個工程作為一個單位工程，不劃分子單位可以么？

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      周路路 于2022-04-12 17:54:59 回復(fù)： 那您可以問問監(jiān)理的意見

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