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  筑業(yè)小筑老師鉑金專家

  2024-07-24 17:00:47

  房屋建筑測(cè)量、隱蔽、施工檢查記錄表的填報(bào)流程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，以下是根據(jù)參考文章提供的信息，對(duì)這三個(gè)方面填報(bào)流程的詳細(xì)闡述：
  一、房屋建筑測(cè)量流程
  1. 測(cè)繪受理：
  - 對(duì)符合實(shí)測(cè)條件的房屋，填寫測(cè)繪委托書，并收取相關(guān)資料。
  2. 外業(yè)測(cè)量：
  - 外業(yè)測(cè)量人員（一般不少于2人）依據(jù)相應(yīng)房屋施工平面圖或竣工平面圖到現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)測(cè)量，如實(shí)記錄房屋尺寸。
  - 外業(yè)小組人員互查記錄資料。
  3. 內(nèi)業(yè)繪圖計(jì)算面積：
  - 依據(jù)外業(yè)測(cè)量人員記錄的房屋尺寸繪制房屋分戶平面圖。
  - 必要時(shí)在規(guī)范允許范圍內(nèi)根據(jù)圖形閉合差調(diào)整房屋尺寸。
  - 依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》計(jì)算房屋套內(nèi)建筑面積、共有部位面積以及共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算。
  4. 測(cè)繪成果檢查：
  - 安排專職質(zhì)量檢查員對(duì)房屋測(cè)繪的內(nèi)外業(yè)進(jìn)行檢查。
  - 檢查外業(yè)記錄、內(nèi)業(yè)繪圖資料的基本一致性。
  - 比照設(shè)計(jì)圖紙檢查建筑部位計(jì)算面積合理性。
  - 檢查共有建筑面積分?jǐn)偡椒ǖ倪m用性。
  5. 出具測(cè)繪成果：
  - 通過測(cè)繪成果檢查的房屋，委托人繳納測(cè)繪費(fèi)后，按規(guī)定出具測(cè)繪報(bào)告。
  - 委托方簽章驗(yàn)收。
  6. 成果歸檔：
  - 將測(cè)繪報(bào)告及相關(guān)資料按規(guī)定歸并存檔。
  二、隱蔽工程驗(yàn)收記錄填報(bào)流程
  1. 基本規(guī)定：
  - 隱蔽工程是指上道工序被下道工序所掩蓋，其自身的質(zhì)量無(wú)法再進(jìn)行檢查的工程。
  - 隱檢合格后方可進(jìn)行下道工序施工。
  2. 隱蔽工程驗(yàn)收基本程序：
  - 依據(jù)《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》(GB55032-2022)規(guī)定進(jìn)行。
  - 隱蔽前由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)留存現(xiàn)場(chǎng)影像資料，形成驗(yàn)收文件。
  3. 編制隱蔽驗(yàn)收記錄：
  - 當(dāng)一道工序即將被下一道工序掩蓋時(shí)，需要對(duì)當(dāng)前工序進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收并形成記錄。
  - 填寫內(nèi)容通常包括隱檢內(nèi)容、質(zhì)量情況、檢查意見、復(fù)查意見等。
  三、施工檢查記錄表填報(bào)流程（此部分在參考文章中未直接提及，但可基于一般施工流程進(jìn)行歸納）
  1. 施工前準(zhǔn)備：
  - 編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)審并獲取批準(zhǔn)。
  - 準(zhǔn)備開工報(bào)告、資質(zhì)報(bào)驗(yàn)等必要文件。
  2. 施工過程中：
  - 對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，并填寫相應(yīng)的施工檢查記錄表。
  - 記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。
  3. 施工后驗(yàn)收：
  - 在工程完成后，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。
  - 填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論。
  4. 記錄歸檔：
  - 將所有施工檢查記錄表、隱蔽驗(yàn)收記錄等歸檔保存，以備后續(xù)查閱。
  請(qǐng)注意，以上流程僅為一般性的描述，實(shí)際操作中可能會(huì)根據(jù)具體的工程項(xiàng)目、施工單位、監(jiān)理單位的要求有所不同。在實(shí)際操作中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。

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