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  筑業(yè)小筑老師鉑金專家

  2024-07-06 11:50:12

  在西安，竣工驗收前后的程序可以大致分為以下幾個步驟，以下是詳細的流程：
  **一、竣工驗收前**
  1. **資料準備**：
  - 建設(shè)單位和施工單位需要準備一系列必要的資料，包括建設(shè)單位規(guī)劃設(shè)計文件、勘察設(shè)計文件、施工單位工程質(zhì)量驗收報告等。
  - 這些資料將在驗收過程中被依次審查。
  2. **申請報備**：
  - 建設(shè)單位需要向相關(guān)主管部門提交竣工驗收申請報備，報備材料包括建設(shè)項目竣工驗收申請表、建筑工程施工總承包資質(zhì)證書原件、建設(shè)工程竣工驗收資料清單等。
  - 建設(shè)單位還需要繳納相應的費用作為申請費用。
  3. **確定驗收小組**：
  - 在進行竣工驗收之前，需要確定驗收小組的成員，通常包括建筑設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工單位等相關(guān)人員。
  4. **核查條件**：
  - 對于人防工程等特殊項目，需要滿足特定的核查條件，如完成圖紙設(shè)計的各項內(nèi)容、有完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料等。
  **二、竣工驗收中**
  1. **驗收組織**：
  - 主管部門將組織驗收小組進行驗收工作，驗收小組由相關(guān)專家和技術(shù)人員組成。
  - 建設(shè)單位和施工單位需要全程配合驗收小組的工作，提供必要的協(xié)助和支持。
  2. **現(xiàn)場檢查**：
  - 驗收小組將對建設(shè)工程現(xiàn)場進行詳細的檢查，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施等方面。
  - 驗收小組將查看工程竣工驗收資料，確定是否符合規(guī)范要求。
  3. **問題整改**：
  - 若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)存在問題或不符合規(guī)范要求的地方，建設(shè)單位和施工單位需要及時整改，并重新提交相關(guān)資料。
  - 驗收小組將對整改情況進行核實，確保問題得到有效解決。
  **三、竣工驗收后**
  1. **驗收結(jié)論**：
  - 驗收小組將出具驗收結(jié)論，通過或不通過。
  - 若通過，則建設(shè)單位可取得相關(guān)證書，工程項目可投入使用。
  - 若不通過，則建設(shè)單位和施工單位需要進一步整改，直至符合規(guī)范要求。
  2. **資料備案**：
  - 審核通過后，將驗收資料放入檔案處進行備案。
  3. **后續(xù)手續(xù)**：
  - 對于人防工程等特殊項目，經(jīng)人防質(zhì)監(jiān)站核查合格的工程，建設(shè)單位需憑相關(guān)報告到市政務服務中心市人防辦窗口申請驗收備案，并辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
  以上就是在西安竣工驗收前后的主要程序和流程，每個環(huán)節(jié)都需要建設(shè)單位、施工單位和驗收小組緊密配合，確保工程項目符合質(zhì)量要求，順利投入使用。

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